【中時電子報邱怡萱報導/編輯室報告】

台北民生社區緊鄰南京東路以及敦化北路辦公商圈,但近來空租狀況大增,日系藥妝店「日藥本鋪」在民生社區的據點,開幕短短約10個月就歇業,據悉每月租金高達近20萬元,房仲業者推測,可能因生意不如預期,不堪高額租金而收店,房東如果持續堅持高租金,民生社區商圈恐越來越蕭條。

《蘋果》報導,「日藥本鋪」全台門市逾50家,上月底才慶祝西門町開新店,下月又要在桃園及台中展店,與此同時,卻傳出位在民生社區的據點,開幕約10個月就歇業,店家悄悄在門口貼出告示,「因租約到期,營業時間至10月12日止」。

根據租屋網站刊登廣告,原「日藥本鋪」民生社區店面,30坪大小月租金開價19.8萬元,每坪單價換算6600元;隔壁原本是「CoCo都可」連鎖飲料店,目前也歇業,該店面仍在閒置中,12坪大小每月租金開價7.8萬元,換算每坪單價高達6500元。此外,包括民生東路五段和新中街路口,也有一處店面閒置逾1年。

房仲業者表示,民生社區商圈上班族人潮僅限平日白天,難以支撐高店租,房東如果再堅持高租金,閒置店面釋出後恐拉長空租期。