【蘋果日報洪子恩報導/編輯室報告】

高樓大廈林立,但地震一來住哪種大樓會多一道保障?專家指出,建築物高度達到50公尺以上、不規則結構、或是公共建築物,都要經結構外審,以確保設計上的安全。地震測報中心前主任郭鎧紋說:「換言之,高度50米、大約17樓以上的房子,比較耐震安全。」

大多數的大樓,尤其是平價住宅,樓高幾乎都不會超過15層,避開結構外審是主因之一。雖然結構外審得經過土木技師、結構技師還有大地技師,5人以上審查過關,才能拍板蓋房子,但是對建商而言,多拖了半年一年的時間,不僅成本大增,景氣也多了不確定性。

審查項目得過好幾關,包括低樓層有無軟弱層,到房子每根樑、柱以及牆面的結構配置比例,一旦不對就得重新設計;相對地,若樓高在50米、17樓以下,建商自行找人簽證即可,把關程度相對不如超高大樓需結構外審般嚴謹,整體推案速度也可更快。

也因此,超過16、17樓以上的超高大樓,成本高昂,幾乎都不會是講究低價的首購宅,而是規劃換屋以上大樓、或豪宅。