(蘋果日報詹宜軒報導/編輯室報告)

迎接年底捷運環狀線第一階段,大坪林到新北產業園區站,即將完工通車,各家建商強力加碼插旗,其中,新莊區已知包括麗寶建設、鄉林建設等,Q4都有新案登場。

即將通車的台北捷運環狀線第一階段路線,是從新莊新北產業園區站到新店大坪林站,今年12月完工後,將可串聯新店、中和、板橋、新莊等區,省去以往台北市區轉乘之不便,大大提升交通便利性。根據新北市地政局資料顯示,新北市1~9月份,不動產買賣移轉棟數為42428棟,較去年同期成長9.3%,交易熱區除淡水外,其餘如板橋、中和、新莊和新店,都是環狀線第一階段沿線區域。

其中,像是新莊副都心一帶,除建商強力去化餘屋,新案也將在Q4逐步登場,指標案則包括「麗寶好萊塢」、「鄉林淳真」等。其中,麗寶案基地位於新莊區中央路、文藝路口,規劃28~60坪產品,目前已是成屋。

鄉林建設副總經理林昌智表示,新莊副都心區內擁有電影文化中心、中央合署辦公大樓、國家電影中心、機捷、環狀線等重大建設,是新北市蛋黃區,當然是各品牌建商必爭之地。以將推出的淳真案為例,林昌智說:「該案為都更案,目前開放首波VIP客戶預約,主力坪數在31~66坪間,開價約每坪48萬至55萬元。」而根據實價登錄,該區行情約在每坪50~51萬元左右,新案開價顯然貼近市場行情。