【好房網News記者黃靖惠報導/編輯室報告】

桃園市中壢梁姓兇嫌昨晚殺害6旬老母,竟還割頭從12樓住家拋下1樓,造成附近居民恐慌,而事發地點在《陸光國宅》,位於火車內壢後站住宅區,周邊有兩大生活圈包圍,不只交通方便、生活機能也很便利,組成居民除了退役軍人外,也頗受附近工業區就業族歡迎,不過當地房仲預估,該社區發生重大凶案後,勢必影響民眾看屋、購屋意願,若要出售房價可能打對折。

《陸光國宅》位於桃園內壢後站,緊鄰內壢後站生活圈、以及環中東路生活圈,為地上14層樓建築,坪數規劃51~64坪,3~4房型,平均單價13萬左右,總價帶在600~700萬區間。

永慶不動產內壢環中加盟店蔡坤如說明,內壢有自立、精忠、陸光三處國宅,約莫4000多戶,居民多為退伍軍人及其眷屬,或是附近工業區就業族群。

他表示,國宅周邊生活機能佳、交通便利,不只有環東黃昏市場、全聯、美聯社以外,步行10分鐘,即可抵達火車站、未來還規劃捷運內壢站,而且沿著環中東路有星巴克、千葉火鍋、貴族世家。他認為,該國宅發生兇案後,勢必影響民眾看屋意願、購買以及房價波動,至於價格下修幅度,還要看購屋意願。

不過另有房仲認為,兇案發生勢必影響周邊房價,一般購屋族忌諱買凶宅,或是凶宅附近物件,若是社會關注重大刑案,屋主又急著脫手,那價格可能打對折,或是打4折,周邊物件房價也可能被拖累。