蘋果日報陳建宇報導/編輯室報告】

公寓大廈的管理費,照理來說每1戶要負擔的金額都是一樣的,但有的時候卻會出現有人繳得比較少,而且常出現在1樓的店面或是住家。專家指出並無明文規定1樓可以減免管理費,還是要以管委會的決議為準。

許多1樓店面或1樓住家的屋主會聲稱,因為沒有使用電梯,因此管理費應該要少繳一點。不過根據實務經驗看,1樓店面屋主通常會將店面出租,確實用到電梯的機會少,但是1樓是純住家的話,就不見得不會使用電梯。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,其實1樓店面或住家不一定管理費就可以少繳一點,因為這件事要由管委會或區權會做決定,並沒有一定的準則。

甚至有的時候,1樓的管理費甚至更高,徐佳馨舉例如店面,若經營的是八大行業或是多油煙的餐飲業,也可能會被管委會要求多繳管理費。