【東森新聞記者林裕豐報導/編輯室報告】

千金買屋,萬金買鄰,但如果真的遇到難溝通的鄰居怎麼辦?一名網友在《mobile01》論壇po文,控訴鄰居亂堆東西,造成環境髒亂,甚至隨時都有蟑螂大軍出動,奮戰多年還是沒辦法溝通,網友一面倒勸他快點搬家,專家分析,可以依據《公寓大廈管理條例》強制遷離惡鄰居。

網友po文抱怨,「環境非常髒亂,他們家長年發出一股酸臭味,而且大小蟑螂非常多,基本上只要停下來看,至少都可以看到幾隻小的在門縫穿梭,我用性命保證,隨時都有」網友經過多年奮戰,已經處於崩潰臨界點,只能上網請教。

網友反應熱烈,還釣出不少「感同身受」的過來人,有的用法條來反制「雜物堆放的區域應是公共空間,且會阻檔緊急逃難路線。以我們社區的例子,有人於梯間堆放雜物,被人告到消防局,消防局來查了後,有發文給管委會複查,若管委會不處理,會同時罰住戶及管委會,如此管委會一定會出面處理,如此才能只罰住戶。」

不過更多人是勸原po「不是對方搬走,就是你自己搬走」「樓主不仿參考看看:好人自遇好人救、惡人自有惡人磨。」「如果你搬走,那就是一了百了,不建議樓主再多花什麼心思了。」

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出,房子堆滿垃圾的惡鄰居很常見,建議可以先找里長或調解委員會協調,也可以透過錄音錄影自行蒐證,以及請公正第三方做證人報警都是自保的方法。

不過要是都沒用,建議原po根據《公寓大廈管理條例》,要求強制遷離,「對於專有、共用部分的使用規定,或是在逃生通道堆置雜物,妨礙出入等,依照公寓大廈管理條例第49條,各地政府是可以裁罰的。如果政府裁罰後,惡鄰仍未改善,就有權訴請驅離。」