【聯合報記者卜敏正報導/編輯室報告】

今年受新冠疫情影響,農曆年後多數服務業叫苦連天,但房仲公司日前調查國內房地產成交數據,中北部房屋棟數成交量逆勢上揚,其中桃園市今年1至4月跟去年同期相比,成長超過2成,台北、新北、台中市也都成長,嘉義市各公司不僅業績好,第1季還新成立2家房仲公司。

嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會理事長廖時晃指出,新冠疫情對房仲業影響不大,3月份房地產成交數量更逆勢上揚,今年1至4月六都房屋買賣移轉棟數統計,桃園市有1萬3000件,比去年同期1萬500餘件成長22.9%,台北市9000餘件成長13%,台中也成長6.9%,嘉義各仲介公司業績都不錯。

他說,上月召開理監事會議中曾提出,公司第1季業績如衰退15%,可向政府提疫情紓困,但至今沒有任何公司提出。

廖時晃分析,疫情雖影響服務業,但房仲業帶看多是1對1或1對2,加上銷售型態改變,消費者可先網路看屋比較,自行詢問行情,最後才由仲介公司現場帶看,疫情風險相對小,近期貸款利率降低、有利買方。

「長線投資者入場了!」他說,另受疫情影響,部分產業急需現金,多個建案、透天厝議價空間變大,加上長線置產客入市,加速物件成交機會,有建商就因為3月份降價1成,6間別墅隨即銷售一空。

陳姓業者指出,在嘉義市西區原擁有6000多坪都市計畫農地,年初分割成30多筆、每筆200餘坪農地,3月份連銷售招待所都未興建,至今已銷售差不多了,由此可見3、4月不動產交易市場真的不錯,民間資金充沛,許多人想趁危機入市投資。