【好房News記者王薀琁報導/編輯室報告】

新北市政府積極推動淡海輕軌,預計今年底完工,最近更宣布因應「消費趨勢」,將在2019年6月開始,導入全國最多的9大行動支付工具,讓民眾搭乘更方便,還能享有回饋金。當地房仲透露,淡海輕軌通車在即,無論是新建案還是舊社區,輕軌站沿線的詢問度也越來越高。

永慶不動產淡水濱海沙崙加盟店店長黃紹倫表示,輕軌年底就要通車,在加上當地影城宣布12月試營運,諸多利多消息讓,輕軌站沿線的詢問度也越來越高,無論是大社區還是小社區,都有民眾喜歡。

黃紹倫說,在兩線交叉點「濱海沙崙站」,屬「宏盛新世界」詢問度最熱,因與台北帝寶同一建商、每坪約25萬元;另外再往北走到下一站「淡海新市鎮站」,比較新的建案「海洋都心」,原本因影城進駐取消,掀起一波拋售潮,但最近確定12月試營運,詢問度又提高,每坪約20至23萬元。

但新社區也會出現1字頭,黃紹倫補充,有些房子因沒有景觀、社區位置較差,或者是屋主急售的都會脫離2字頭來到1字頭區間。

據了解,同樣在「淡海新市鎮站」的舊社區「國家新都」,20年前營建署安置新市鎮拆遷戶而興建,因屋齡大,相對單價低,根據實價登錄,近一年平均成交單價約每坪11萬元,當地有房仲業者透露,比較好的成交價格落在每坪17至18萬元之間,與當年李登輝喊出「每坪6萬元」價差3倍。