【蘋果日報孫友廉報導╱編輯室報告】

讀者石先生問:
目前我家後面水利地,遭後面社區大樓違建向外擴張,造成水溝坐落在我們的土地上,請問這有什麼方式可以處理?

林俊峰律師答:
石先生您好,依《民法》第767條第1項規定,所有人對於無權占有或侵奪其所有物者,得請求返還之。對於妨害其所有權者,得請求除去之。有妨害其所有權之虞者,得請求防止之。

您家後面水利地遭後面社區大樓占用,如果您與社區的關係還算不錯的話,建議您可以先向依《鄉鎮市調解條例》聲請調解,比較能簡單、快速解決您的需求,且依該條例第10條規定,您可以向調解委員會以書面提出,或親自前往所在地的鄉鎮市調解委員會以口頭說明此事,再由工作人員作成筆錄,手續也非常簡便。

但是如果雙方關係不好或是經過調解無效時,您就必須要撰寫狀紙向所在地的地方法院提起民事訴訟,請求對方社區的管理委員會將佔用您水利地的部分拆除。