【三立新聞報導/編輯室報告】

媒體報導近年三年台灣投資中國房地產的資金規模下跌3成,從279億下跌至193億元,總計台灣23家投資中國的上市櫃營建股,虧損的就有過半15家,其中國建狂賠20億元,遠雄建設將63億資金匯回台灣,雙雙受災嚴重!

《商業週刊》報導指出,中國房市面臨泡沫危機,最大的推手可能是川普,「美國藉貿易戰抑制外銷,逼迫中國回歸內需,把已經到頂的房市拱到泡沫崩盤,因為只要讓中國步上日本經濟因房市崩盤的後塵,這一戰就提早分出勝負。」

同報導提出三個相關數據,論證中國房地產正處在斷崖上,第一是中國房市總市值規模已經超過GDP五倍,比全球平均值約2.6倍高出近1倍,足夠壓垮經濟。第二是房貸出現「欠錢速度比存錢更快」的存貸比逆轉。2016年開始,長短期負債增加額超越存款增加額,負債增在2017年增加到人民幣2兆5千億元,逼著中國房產龍頭「萬科集團」打出「活下去」的標語救市。

最後一根稻草是中國奇特的買房現象,中國家庭負債有超過一半來自房貸,但中國民眾在入不敷出的情況下,卻還持續加碼買房,中國家庭的負債占可支配收入比率,竟然已高達122.72% !