【好房網News記者呂詠柔報導/編輯室報告】

新北市汐止區有戶社區,有住戶不滿建商在其中兩棟建築物間的道路下方,擅自開挖作為社區地下室使用。新北市政府表示,已要求開發商依規定恢復道路原狀,並依結構技師鑑定施工,以維護社區建築物安全;另外,工務局也要求建商須與住戶充分溝通後才能動工。

據了解,該社區的中庭屬國家道路,但開發商三圓建設竟在道路下方自行挖掘地下室,擬蓋游泳池等公設,且該建商還將該道路以容積移轉方式捐贈給市府。

在這些地下公設被認定是違建後,建商計畫將挖空的部分全數回填,但住戶表示,社區已請結構技師做專業評估,指出回填可能會有房屋倒塌的風險,建議做結構補強。但建商卻在近日告知住戶,將舉行回填的說明會,讓住戶氣炸,直呼根本罔顧住戶的生命安全。

對此工務局表示,去年6月時就接獲民眾舉報,市府嚴正要求該建設公司,必須將道路下方被挖空部分回填,恢復道路使用,取消容積移轉獎勵,並呼籲建商善盡社會責任、顧及企業形象。

工務局進一步說明,該計畫道路補強鑑定,已由業者提送專業技師公會審查在案,且道路回填施工計畫書,也須經專業技師公會審查,完工後必須經專業技師公會確認才能使用。

最後工務局也強調,維護公共交通係建築法明定,要求三圓建設在充分和住戶說明溝通後,儘速將計畫道路恢復原狀還路於民。