【工商時報彭禎伶報導/編輯室報告】

拿不動產換現金養老很划算!金管會主委顧立雄31日在立法院財委會,回應立委劉建國質詢會不會去辦以房養老時說:「我真的很誠懇 的說,我應該會去辦,我會覺得手上不動產換貸款其實蠻值得的。」顧立雄說,尤其不當律師後,若不動產閒置在那,可以換現金當生活費,其實很值得。

顧立雄表示,台灣跟日本很相像,人口會逐漸老化,未來就會進入超高齡社會,為了解決「下流老人」的問題,即65歲以上無法自己養老、生活趨於下流,他贊成政府對公益型以房養老應「可再推一把」,即可推出國家信用保證機制,來擔保借款人長壽及房價下跌的風險。

31日剛好是其60歲生日的顧立雄預估,隨著人口老化、少子化,未來商業型以房養老一定會成長,且有很大的成長空間,因為房子除了可先自住,又能拿來換現金當生活費,他在不當律師、收入變少後,未來應會拿自己的不動產去辦以房養老。

至於對於只剩下一間房子或經濟較弱勢的老人,則可能要考慮公益型以房養老,但銀行可能對未來20~30年後房價難以預估,亦或借款人活過90歲,貸款期間超過30年等問題,可能可以參考香港等祭出國家信用保證機制,由政府來擔保相關風險,提高銀行承作意願,但這部分是衛福部的權責。

再者則是引進如日本的監護信託,對於失智或失去行為能力的老人,法院會介入指定專家去評估相關資產運用,且要符合信託委託人,即老人的權益。