【蘋果日報詹宜軒報導/編輯室報告】

雙11光棍節成為兩岸購物盛會,這股風潮也吹至房地產市場,旗下代銷全台約20件建案的甲山林機構,今起推動「雙11歡樂購屋節」,主打優惠付款方案,包括10%交屋、預售交屋後3~5年無息付款10%等,全案限期2個月。甲山林機構董事長祝文宇認為:「雙11購屋行銷,是市場首見,因為在讓利之外,又額外要求建商提供付款優惠,所以限期推出,也希望刺激民眾出手買房。」

祝文宇透露,目前機構內銷售的所有案場,單週來人組數約在1千組左右,其中,成交比約有1成,另外9成,或礙於口袋不夠深、建物規劃不夠吸引人、或是產品不適合,因此沒有出手,而首度推出「雙11歡樂購屋節」,也是希望在建案讓利之外的優付加碼方案,刺激猶疑的買方出手。

該購屋優惠方案,分作3重優惠,除賞屋送泡湯券外、買屋補貼裝潢價金外,針對購屋自備金額不足者,預售案則提供交屋前僅需支付10%自備款,交屋後分3~5年無息優付10%款項等方案。甲山林廣告總經理張境在分析,若以購買總價1000萬元房屋計算,若貸款額度8成,民眾僅需拿出自備款100萬元,即可買房,交屋後再分3~5年、無息償還建商代墊的100萬元,「初估民眾在設定寬限期繳納貸款的情況下,前3~5年最優惠月繳金額,約僅3.5萬元左右。」

祝文宇指出,今年至今銷售總額已達去年全年水平的300億餘元,估計全年可超過400億元,換言之,雙11行銷目標希望將創100億元銷售額。