【經濟日報洪啟原報導/編輯室報告】

最新數據顯示,全球不動產投資在2020上半年銳減33%,顯示新冠肺炎疫情重創經濟和擾亂市場交易。

根據房地產經紀商第一太平戴維斯(Savills)的報告,亞太地區的不動產投資受創最深,投資額比去年同期驟降45%,因為這個地區首先爆發疫情。美洲的房地產投資也銳減36%,歐洲、中東和非洲地區的不動產投資也大幅下滑19%。

報告顯示,觀光業因封鎖措施暫停好幾個月的商業活動,對旅館的投資在上半年遽減59%,商業不動產投資急縮41%,但工業和住宅不動產的投資情況較佳。

Savills全球資本市場部門主管霍普預估,不動產投資「將維持在遠低於疫情爆發前的水準,直到今年下半年都是如此,因投資人正等待市況變明朗」。「不過,幾個特定不動產領域預期有出色表現,投資人此時正聚焦於取得資產,也就是物流、住宅和生命科學。」

報告中也出現少數亮點,例如亞洲的住宅不動產投資在上半年勁增105%,當時黑石集團(Blackstone)以近30億美元價碼,向中國大陸安邦保險集團收購一系列日本公寓住宅。