【經濟日報記者游智文報導/編輯室報告】

根據淡水地政事務所統計,近兩年淡水共有7,155人買房,以女性占多數,年齡層以30至40歲及50歲以上區間人數居多,購置地段則以淡水區新市、公司田及淡海段最多,都在淡海新市鎮。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,統計顯示,淡海新市鎮購屋人以輕熟女居多,隨著輕軌通車,機能逐漸到位,新市鎮的屋齡新、親民房價、優質管理,都是讓女性購屋人青睞的重要因素。

為了解民眾購屋需求,新北市淡水地政事務所近日統計2018年至2019年間該所轄區房屋買賣資料,並按所有權人年齡、性別及取得房屋地段交叉分析,淡水區總計購買人數達7,155人,以30至40歲及50歲以上區間購買人數居多,女性占多數,並以購置淡海新市鎮範圍內房屋為主。

探究原因,淡水地政事務所許才仁主任表示,可能是淡海新市鎮正值開發階段,房價較其他北部地區便宜,因此吸引小資族群購買,此外新市鎮氣候宜人且依山傍水,也吸引許多退休族群到當地置產。

徐佳馨指出,淡海新市鎮發展猶如十多年前的三峽北大特區,當時不少低總價小坪數產品推出,也讓許多年輕女性趨之若鶩,不過淡海新市鎮範圍廣,是否能成為新的購屋聚落,頗值得觀察。

她說,近年女性購屋漸成主力,除與女性經濟獨立、晚婚、不婚趨勢有關外,不少長輩也會鼓勵女性婚前購屋,不僅提前做好人生資產配置,即使不婚也能夠有棲身之處,特別是低總價、管理好的新屋,更受女性歡迎,也因此,機能逐漸到位的重劃區也會看到不少女性購屋人的蹤影。