【三立新聞記者蔡佩蓉報導/編輯室報告】

房市讓利風吹了2年,有些地區價格回跌修正,建商伺機抓住民眾認為「甜蜜點」到了,以不追逐區域新高價,發動推案;近期包括台中北屯、新北三重、新莊副都心甚至新竹市區,都有建案跑得很快的消息,但專家仍提醒,要多比價。

10月初台中市北屯區捷運綠線機廠總站的預售案傳出,開案3小時內190戶全完銷,因基地鄰近台中好市多二店,且為建商首發案,買家認為有增值空間,因此有「粉絲揪好友」來買房。

10月底鄉林集團董事長賴正鎰也說,「房市真的出乎意料的熱」,新莊副都心睽違已久的新建案,在官方臉書PO出訊息3周,就吸引近500組客人預約。據了解,該案主力坪數為31至66坪,基地在中港路、塭仔底濕地公園附近,每坪開價約48萬至55萬元。

928檔期有東森建設在三重仁義重畫區的首發案,規劃26、33、35坪產品,每坪開價42萬元「不二價」,現場銷售就表示,開放參觀的首周就吸引破300組賞屋客,吸引不少三重、蘆洲在地客層之外,也有雙北首購來看房,銷售表現不錯。

不過,天時地利不動產總經理張欣民提醒,有些區域建案房價讓利,會有銷售開出紅盤消息,但整體房市如溫水煮青蛙,買房還是要謹慎評估自身財力。