【蘋果日報楊明峰報導/編輯室報告】

新竹市關新路為「全台最富里」關新里的里界,路上有不乏知名餐飲、商店,為關埔重劃區內的精華區之一,連美妝生活百貨「寶雅」也來插旗。「寶雅」將承接今年5月底熄燈的「美華泰」開新店,預計今年9月對外營業,據悉,寶雅以約1百萬左右的月租金承租店面,約合乎當地行情。

關新里屬竹市關埔重劃區,因距離竹科僅有5分鐘,里民多為竹科員工,年所得中位數約為259萬,被封為「全台最富里」。

由於居民多半所得不低,關新路上商業機能佳,包含有麥當勞、樂子、爭鮮等知名餐飲,更有不少高檔餐廳,也不乏有數家銀行聚集。因為疫情衝擊、衝擊業績,華華泰分階段關閉15間店,美華泰關新店在關新路營運8年後,今年5月底熄燈。

今年3月,美華泰關店消息一出,寶雅當時受訪表示,暫不考慮承接美華泰店鋪,至今陸續承接美華泰原有數間店鋪,關新店就是一例。

關新店目前已用鐵皮圍住進行裝潢,外頭掛有寶雅門市將在此服務的布條。寶雅行銷企劃處公關經理朱詩蓓表示,該店預計今年9月開幕,室內面積380坪,看準周遭家庭客消費能力佳,以及看好區域未來發展,承租該店面經營。

中信房屋新竹關埔加盟店長楊岳勳指出,關新路為新竹市精華區之一,以20坪店面,每月租金約20萬,換算單坪租金約有5千元水平,若以大店面來說,單坪租金應會低一些。

據悉,該地主約以每月100萬左右的租金行情租給寶雅,換算單坪租金約2600元。對於租金細節,寶雅不願透露。

關新里長黃雅卿指出,該店在關新路東側,不屬於關新里,而是隔壁的關東里;而寶雅在1公里外的光復路上,原有1家門市,這次開在關新路上,距離不算遠。