【自由時報記者林耀文報導/編輯室報告】

前7月台南市申報開工量體達6937戶,透天以3480戶成為主流,其中鄰近南科園區的安南區889戶、善化區414戶,為透天二大推案熱區,公寓大樓則以永康區944戶居冠。

依據台南市不動產開發公會最新統計,前7月台南申報開工量體達6937戶,透天以3480戶小勝公寓大樓的3457戶,仍成為主流,其中鄰近南科園區的安南區889戶、善化區414戶,為透天二大推案熱區,公寓大樓則以永康區944戶居冠。

根據台南市不動產開發公會最新統計,今年1~7月台南市透天新申報開工戶數達3480戶,前三名分別為安南區889戶、善化區414戶、西港區225戶;公寓大樓前7月新申報開工達3457戶,前三大排行榜,則為永康區944戶、安南區825戶、東區384戶,透天產品成為台南房市今年前7月主流。

由於安南區在北外環快速道路建設效應下,日後可迅速於10分鐘車程連結南科園區,包括大樓與透天產品推案都穩定成長,尤其是九份子重劃區、總安重劃區與海佃商圈一帶,具備建設、商圈、交通路網等優勢條件,刺激建商紛紛購地推案;善化區也因緊鄰南科地利之便,成為透天推案重鎮,聯上集團目前也在善化LM特區面對蓮潭公園近萬坪基地,採先建後售模式,興建透天造鎮別墅社區產品。

永康區則分別以大橋特區與復國商圈一帶,成為推案重點區,包括坐擁7千坪小橋公園與大橋國中優學區的大橋特區,包括仁發、聯上實業、理銘開發等都進場規劃推出預售大樓產品;永康復國商圈一帶,也有三發地產、春福、皇龍、和宜建設等,推出首購大樓預售案,強調鄰近大灣交流道與平實公園優勢地段條件,成為首購族進場重點區。