【今日新聞NOWnews報導/編輯室報告】

三重幸福戲院位於三和路四段163巷內,在2018年歇業後近期已立起圍籬準備改建工作,而幸福戲院週邊為幸福市場,早市與攤販造成環境雜亂且車輛進出不易,使得單價都維持在28~32萬之間,當地房仲表示,未來一旦改建住商大樓,勢必週邊街廓進行重整,提升生活環境。

幸福戲院從1970年起營業一直到後來的二輪戲院都是三重當地非常重要的娛樂場所,但因為市場變遷導致經營困難在2018年歇業,直到今年才立起圍籬,準備整地作為住宅大樓。戲院所在的三和路四段位於徐匯商圈,地點介於捷運徐匯中學站以及三和國中站之間。

信義房屋三重自強店專案經理王銘祥表示,幸福戲院週邊就是著名的三重幸福市場,以早市為主,但因為市場攤販雜亂,車輛進出不易,使得三重三和路四段上越靠近市場的房價越低,約莫在25~28萬之間。由於該路段上目前多數為逾20年的中古屋,幸福戲院改建大樓可望帶動當地危老重建潮,拉抬當地中古屋行情。

由於戲院改建,有望提升周邊生活環境,未來房市發展可見曙光。王銘祥舉例說明,今年幸福戲院準備改建大樓的訊息曝光後,有一起透天以1900萬左右賣出,對比2017年購入時的1800萬,漲幅達到5%。