【蘋果日報地產中心報導/編輯室報告】

對於許多人來說,買房子這件事情都是人生中的大事,畢竟房子金額龐大,都需要經過一番深思熟慮,但是房子到底該買或租才適合?看看股神巴菲特的說法,也許會更勇於出手買房。

美國的股神巴菲特投資眼光精準,他的名言「在別人貪婪時恐懼,在別人恐懼時貪婪」,也讓許多投資人奉為圭臬。對於該不該買房,巴菲特認為1個人如果已經組成家庭、而且將在1個地方長住的話,他建議最好要買房。其實巴菲特的理由很簡單,趁著現在利率仍低的時候向銀行貸款,更應該申請30年的房貸,減輕每個月要負擔的房貸金額,然後將多餘的資金做其他的投資。

將居住的時間拉長來看,租了30年的房子所付出的金額,並不比繳房貸少很多,但卻無法獲得房子的所有權,如此看來如果打算長住某個地區,買房要比租屋來得划算。

不過巴菲特這樣的見解不一定人人都能接受,重點在於如何看待這個房子,若民眾單純以自住的觀點看這個房子,這房子就如同巴菲特所說,只需要看它的價值而非價格,但若是帶著投資性質,就不可能不在意房子的價格,買房就要多考慮一些。