【蘋果日報陳建宇報導/編輯室報告】

高雄市的透天別墅新案愈來愈少,稀有的結果造成價格也愈來愈高,不過還是有新建案反其道而行,推出價格親民的透天別墅,果然打中消費者的心,銷售表現亮眼。

位於高雄市大寮區的新案「上揚捷運商城」就是1例,該案規劃透天別墅及透天店住2種產品,除了三角窗店面總價較高之外,店住產品總價皆為2488萬元,比市區的大樓店面更便宜,而別墅住家總價則是1438萬元,也吸引許多消費者,自10月中進場銷售迄今不到1個月,全案34戶已銷售逾7成。

負責銷售的三禾廣告總經理黃永清表示,該案地坪25~67坪、建坪61~165坪,住家總價不到1500萬元、店面總價在2500萬元以內,這樣的價格在高雄非常具有吸引力,加上附近還有大寮捷運站、81期重劃區等建設,也讓購屋的民眾有信心出手。

台灣房屋高雄鳳大特許加盟店店長王雄餘表示,該案的價格親民,周邊生活機能也不錯,不過國中小學區距離較遠。

不過高雄建商改變策略以低總價銷售都能獲得不錯的成績,如小港區的透天建案「歐美APPLE城II」就推出總價最低1368萬元起,全案16戶進場1個月就完銷,見總價帶仍是民眾購屋的最重要考量。