【蘋果日報陳建宇報導/編輯室 報告】

民眾在尋找出租的房子時,常常都會上租屋網站查詢,聯絡時會發現許多是「代理人」,但是這個代理人真的會協助處理所有的事情嗎?其實並不一定。現在很多房仲業者也同時從事租屋的業務,但是有許多是單純「仲介租屋」,也就是僅從事居間撮合房東及房客的業務,並不負責後續的管理事宜。

住商不動產R15祥富加盟店店東蔡昆祥表示,這種仲介人員單純只是媒合房東及房客,當房東及房客雙方簽訂租約後,所產生的問題都要房東和房客自己協調解決,這樣的仲介服務費也有上限,向雙方收取的費用不得超過1.5個月的房租,通常是向房東收1個月房租、向房客收半個月房租。

不過對於房東和房客來說,更有保障的是現在政府正在推行的「租賃住宅服務業」,從業人員必須通過租賃住宅管理服務人員的考試,對房東來講每個月付出一定比例的房租給業者,由業者代為管理,可以省去房東的麻煩,而房客遇到住宅出現問題,也可以找業者來協助處理。