【聯合新聞網報導/編輯室報告】

許多人買大樓最傷腦筋的就是公設比過高,雖然一些公共設施看起來豪華氣派,但就擔心用的人寥寥無幾,會讓人覺得浪費。有網友發文提出好幾項他認為很沒用的公設,批評這些公設維護麻煩又一堆限制,不懂規劃這些要幹嘛?但貼文也引來許多鄉民們不同看法。

原PO在PTT以「公設比我沒意見,但我不要沒用的公設」寫道,台灣現在的新建案公設比都30幾起跳,讓他覺得有點病態,更扯的是當中還一堆沒用的規劃。他認為梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理,但其他的如休閒娛樂設施就讓原PO不能接受。

他舉例表示游泳池很浪費水,住戶裡很多小孩去玩的話,就得要好幾個救生員,這比去外面游泳還不划算。其他還有健身房、遊樂室、KTV、影音室、閱覽室等,原PO認為這些地方的器材設備維護很麻煩,而且也不一定會常常使用到,再加上還有時段借用問題、服裝儀容問題,都不如去外面或在家使用來得方便自在。

不過有一項公設更讓他無言,那就是「大廳」。原PO不懂為何大廳要蓋那麼高級,自己回到家後就直接從停車場搭電梯上樓了,大廳只是拿來跟朋友炫耀的地方而已,比其他公設更沒用。

不過原PO的看法立刻被許多網友反駁,「但我覺得泳池健身房很好耶」、「閱讀室是當K書中心,家裡沒辦法認真時也不用去咖啡廳裝文青」、「有沒有用看個人啊,怎樣定義沒用的公設」、「你可以住公寓或透天」、「你可以跳過不買啊,買華廈就好了」、「你不要,不代表大家都不要啊」、「游泳池多半不佔容積,不會進公設比,健身房、遊樂室、KTV多半是管委會使用空間,所以不弄成那些東西,一樣會蓋只是變空空的」。

還有人表示不管有無這些設施,公設比都一樣高,「沒那些其實公設比也不會降多少,還是會3x%」、「你還是先搞清楚公設,拿掉那些公設比還是下不來」、「其實我覺得全部都有挺好的啊,現在租的社區什麼都沒有,公設也是33%喔」、「我看過沒什麼東西的公設比一樣31%」。