【蘋果即時新聞葉家銘、王威智報導/編輯室報告】

你家房子屋齡幾年呢,如低於25年那可算是年輕的!內政部不動產資訊平台房屋稅籍住宅屋齡統計,全台建物平均屋齡為30.19年。六都當中,台北市的屋齡最舊,平均屋齡33年,位居第一。近年來飽受「又老又窮」惡名的高雄市,平均屋齡為30.24年,在6都中居於第3名。最年輕為桃園市,僅25.13年,

平均屋齡最老舊的行政區分別是澎湖縣、雲林縣、嘉義縣、南投縣與台東縣,5縣屋齡均超過34.46年。內政部每季都會統計各縣市建物平均屋齡,平均屋齡最老的位於澎湖縣已達40.57年,是目前唯一平均屋齡超過40年縣市。從統計可發現屋齡偏舊行政區多屬非都會型地區,主因是區段新屋推案量有限,因此平均屋齡持續增加。

六都當中,台北市的屋齡最舊,平均屋齡33.92年,將近40年,位居第一。

台北市都市更新處主任秘書謝明同表示,根據北市府統計,北市屋齡30年以上的房子約有50~60萬戶,「雖然房屋老化位居六都之冠,但台北市政府透過都市計畫、都市設計等,四年推動15案公辦都更,民辦都更申請116件、通過72件,老舊建築的更新速度也是全台第一。」

平均屋齡最年輕則為桃園市,僅25.13年,其次是新竹縣與新竹市,與近年來大量推案的金門縣,屋齡多在25~26年,而台中市平均屋齡為27.32年,則是全台平均屋齡最年輕第5名。

結構技師梁俊雄指出,一般住家在經過50年後混泥土會開始加速呈現拋物線速度風化,讓建築結構產生安全疑慮,然而民眾很難用肉眼看出,建議還是要找專業土木結構技師做調查檢測,「屋齡僅是做為結構安全評估中1項判斷標準,更重要的是牆壁與梁柱有無受損,或建物是否是海砂屋等。」