【蘋果日報王鈞生報導/編輯室報告】

台中危老重建新案再添一例,位處太平大仁街一處老三合院,近期由建商整合購入,預計選後率先推出新案,含精裝修、日立空調,均2房總價438萬元起,也是台中舊市區精裝修最低總價。業者指出,危老條例刺激民間老宅再更新,尤其舊市區鮮少有新案,附近首購詢問度非常踴躍。

危老重建今年上路,因有容積獎勵,不少建商躍躍欲試,除了嶺東宥全建設造鎮案外,太平舊市區新案「大鑫大心」同屬危老重建,負責整合的大鑫開發建設總經理劉育明說:「該地原是老三合院,整合後透過危老條例後,推出地上12層、標準5併大樓,是附近近年來唯一新案。」

台中太平受惠台74線,人口年年成長,至今年已突破19萬人口,沿線都是1~2字頭首購熱區,該危老基地正位處中山路以南的南太平區段,目前已是花草扶疏的接待中心,周邊最近一棟大樓案則是5年前的「三上悅讀」,如今成屋已2年;今年透過整合重建推出周邊唯一新案「大鑫大心」,住家22~28坪、均質2房,最低總價438萬元起,並採實價銷售,為年底新案最低總價產品。

劉育明說:「舊市區由於欠缺整合,新案量少也難成為市場焦點,但在地換屋、首購需求殷切。」該案以飯店設計出發,大門處都有鮮艷跳色標示,住家採精裝修,特別規劃4.5米餐廚空間,戶戶還配備中島、大雅高檔廚具,既可濃縮生活機能,又符合現代人空間需求,未來一卡皮箱即可入住。