【蘋果日報唐郡威、葉家銘報導/編輯室報告】

台鐵地下化產生鐵路沿線河邊里住家房屋受損,不少住戶牆壁產生大片龜裂,部分房屋還出現傾斜與地層下陷,然而同屬該里另一頭則是地下室樑柱已嚴重受損的「仁愛河濱商城」,目前仍有240戶近千人居住在海砂屋中。

鼓山區河邊里位於愛河畔,該里「仁愛河濱商城」早期興建時使用到含有鹽分的愛河河水,導致目前整個社區地下室樓梯崩解,梁柱出現破損,磁磚也大幅剝落甚至有住家陽台整個掉落現象。而在河邊街沿線住家,近年來飽受台鐵地下化產生房屋傾斜,地層下陷等問題困擾,住民苦不堪言。

採訪中不少里民反應會住在這主因是經濟條件差,要去外面租屋買屋能力不足,所以只能繼續租住下去。河邊里里長曾茂信指出,像是「仁愛河濱商城」社區內確實有許多經濟條件不佳租戶,但因房租相對市區便宜,只能勉強住在海砂屋。

從實價登錄可發現該區房價相對鄰近如內惟地區便宜不少,以公寓來說每戶便宜約50~100萬元,若與鄰近中都重劃區或豪宅聚落美術館相比,房價落差更大。

該里發展條件在進出動線也出現限制,因里內進出主要經過台鐵涵洞,加上狹小巷弄多,對於多數開發商來說缺乏誘因,因此近年來少有新建案開發,里內建物屋齡老舊,房市交易不熱絡。而從縣市合併後里民從2011年1月1826人,至今年10月僅剩下1547人,衰退高達15.2%。