【蘋果日報詹宜軒、陳建宇報導/編輯室報告】

大選過後,住居問題隨著新政上台也備受期待。除根據六都新任首長政見,來看未來房市潛力區,房產業界也普遍認為,若政見能落實,對房市轉黑為紅深具信心。高雄市民更因「韓流」風潮,看屋民眾大增,帶動建案成交,直接出現房市利多。

雙北市長房市政見都以危老都更為優先,台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,若台北西區改造成功,萬華、大同可望優先受惠。而侯友宜主張推動的泰山、深坑輕軌和八里延伸線等,這些區域是未來房市觀察重點。

選後周日來人量勝1周
桃園市連任市長鄭文燦強調加速航空城開發、亞洲矽谷計劃與大桃園捷運發展,台灣房屋智庫經理江怡慧分析,受惠區域的房市有機會趨暖。全國不動產中南部分公司執行長藍怡婷對於台中市況則認為,「兩岸關係將緩解,新政將加速建構第2條捷運,預估對買方購屋計劃有更明確方向。」至於台南市,藍怡婷認為,若能與高雄捷運聯結,將吸引更多民眾移居台南置產。

高雄的房市更吹起熱絡的「韓流」,代銷業者表示,選後隔天馬上接到北部投資人電話,甚至有海外僑胞來電,「對高雄房市具有信心。」看屋人潮也變得踴躍,如大寮區「上揚捷運商城」,選後周日的來人比選前1周加總還多,中鋼集團的「欣灣時代」網路開放預約看屋僅1天,就吸引逾百組預約。

維多廣告總經理鍾榮和表示,指標區段如農16、亞洲新灣區,或高雄新市鎮仍是高雄發展重心。甲山林廣告總經理張境在則指出,高雄市具有得天獨厚的建設基礎,唯獨經濟不夠活絡,使房市表現長期受到委曲,以與高雄相對的對岸城市廈門來看,公共建設發展略遜於高雄,市中心房價每坪卻達6字頭。期許在新政府帶領下,讓人民賺到錢、買得起房,房價來到每坪50萬元也並非難事。