【好房網News記者李彥穎報導/編輯室報告】

根據內政部統計,全台灣的高風險建築物仍有約3.6萬件,這些老舊房屋普遍抗災抗震能力不足、更缺乏消防安全設施,加上部分地區有著土壤液化問題、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等5大類危險因子,因此危老都更成為當務之急。但專家指出,新建築如果沒有做到完善的設計和施工,未必一切就沒有問題。

建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,一棟大樓都有其最脆弱的部位,地震發生時,就會變成最容易發生倒塌的位置,而這些「軟弱層」,通常指的就是大樓的低樓層處,在實際的情況中,地震大樓倒塌案件中,就高達90%以上,屬於1、2樓層柱破壞爆裂倒塌情況。

戴雲發表示,既然低樓層相對脆弱,在都更危老重建的時候,就應該加強這部分的結構,例如可在大樓軟弱層採用「柱中柱」的設計,進行結構安全的加強,也就是說,在柱內增設柱鋼筋及圓型箍筋,來強化柱核心圍束及韌性。

戴雲發強調,這樣的工法,已經過國家地震工程研究中心實體試驗證明,可使建築物韌性提升一倍,大幅降低建築物因大地震來襲時,瞬間倒塌的風險。

在整體大樓房屋結構設計中,建物的平面及立體架構設置也相當重要。戴雲發表示,若建物的平面規劃規則且對稱,即使地震來襲,因其結構物平衡穩固,較不會產生額外的扭力,也就不會引起裂縫及其所衍生的保固維修與安全問題。同樣的,當大樓房屋結構的立體架構形狀愈規則且對稱,就愈不會在不同的平面或立面變化較大處,產生應力集中的破壞。

另外,多數的倒塌案件中,施工品質一直是致命傷,為了解決這些問題,目前民間業者研發出各種的工法,希望提高品質控管的效率,例如:「Alfa Safe耐震系統工法」、「預鑄工法」、「預組工法」等技術。戴雲發表示,以「Alfa Safe耐震系統工法」為例,此工法是運用「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」,來解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題,讓鋼筋加工配件化、綁紮標準化,也因為施工較為簡易,可以做到防呆化,這樣就容易達成最佳的鋼筋工程施工品質。