【蘋果日報葉家銘報導/編輯室報告】

韓國瑜高票當選高雄市長,昨有北部建商喊出期許高市新政府帶領讓人民賺到錢、買得起房,「房價來到每坪50萬元非難事」。一向低調的高市龍頭建商「皇苑建設」董事長郭敏能罕見開炮,轟擊北部建商「不要這樣亂喊,讓老百姓買得起房才是重點」。他也透露:「選後2天就有台商回來看屋,而且有客戶一次要買2戶。」高雄市民則表示,「期待新市長上任後,高雄能有一個改變,就是年輕人都買得起房。」

皇苑建設過去在高雄推出許多指標豪宅案,成交價格落在每坪30~40萬元,包括前總統陳水扁也選購該公司美術公園首排「人文首璽」。皇苑董事長郭敏能指出,「說高雄未來房價可能來到5字頭,這種說法並不好,房地產還是要讓一般老百姓買得起,亂喊價這樣很不好」。

郭敏能透露,「選後2天,就有台商回來看屋,而且有一組客戶,一次要買2戶,已開始談價」,他指出,台商對韓市長上任是有期待的,過去至越南與柬埔寨設點的,聽聞都有要回高雄設廠打算,期待新市長可以帶頭拚經濟,讓人民有感賺到錢。

高雄市大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富指出,1例1休確實增加營建成本,與過去相比發包每坪增加1萬元,工期也拉長如過去1個樓層僅14~15天可完工,現在要17~18天,「目前高雄房價已打底,但房價要大幅成長個人認為是不可能。」

資深建商針對高雄房價要上揚說法指出,亂喊價根本有行無市,跟著韓國瑜效應炒作高雄房地產根本就是吹牛,高雄房價多數都是123字頭,非在地建商一直拉高行情並不洽當。

查詢實價登錄目前高雄成交價站上5字頭房價實為有限,僅亞洲新灣區「國硯」、農16特區「京城」與美術館特區「高雄HH」等。成交均價要站穩5字頭房價,清一色都是超級豪宅。

高雄市長由韓國瑜勝選,會不會增加市民買房意願?施先生回應:「我有錢的話,當然一定會想在高雄買房子。」洪小姐說:「現在房價還是有點高,未來如果有好一點,就可以買房子。」潘小姐也表達有想買房意願,她期待新市長上任後,高雄能有一個改變,就是年輕人都買得起房。」