【自由時報記者洪美秀報導/編輯室報告】

新竹市府與內政部、國防部三方共同籌劃在金城一路設立竹市首件「金城青創宅」,原打算將國防部持有的空屋改裝成適合青年就業、就學所需的700戶青創宅,不過,由於位在金城青創宅用地的社區管委會認為改裝成青創宅可能影響建築本體、且裝潢期間恐影響住戶安寧及鄰損問題,管委會的態度也成為青創宅能否成功的重要關鍵。

市府都發處表示,位在金城一路的金城青創宅,是國防部都更土地,由國防部委由私人建設公司蓋建,已完成689戶,國防部取回377戶,因鄰近科學園區、清、交大、工研院等國家級產學研究中心,且近高速公路交流道,市府希望向內政部爭取修繕經費,將原本3房2廳或4房2廳的房型變更為1房1廳或2房1廳的個人套房型與小家庭房型,目標是改造成只租不售的700戶青創公共住宅,做為一般青年或基層警消就業及就學居住。

不過,都發處官員也坦承金城青創宅規劃是由內政部主導,市府協助,市府在該社區辦過幾場的說明活動,主要是說明青創宅的理念,但因今年遇上百年大疫,社區居民參與意願不高,加上社區管委會取得主要決定權,若要修繕改裝,確實需要管委會同意才能執行,市府仍會加強溝通,希望取得管委會的同意與共識。

對此,住在金城青創宅旁的社區有住戶強調,他們花錢及貸款向建商購得優質房子,是要住一輩子的,如今市府卻要改裝成青創宅,且未向住戶說明如何裝修,且改裝的幅度多大,裝修時會不會影響建築本體,加上改裝時工程車進出和噪音,都會影響居住品質,多數社區住戶傾向反對改裝成青創宅,也認為市府未與管委會及住戶取得共識前,不會同意改裝或修繕。

市府都發處表示,金城青創宅仍在規劃階段,會再與內政部共同向住戶說明,也會取得社區住戶及管委會同意再修繕、改裝,改裝、修繕幅度不會影響建築本體,同時也會做好裝潢改裝所需的防污防塵設備並降低修繕造成的噪音干擾。