【自由時報記者鄭名翔報導/編輯室報告】

台北市明倫社會住宅44坪3房型租金高達4萬500元,台北市政府都發局解釋,實收每坪月租842元,但前都發局長林洲民在臉書表示,社宅租金不宜過高,台北市長柯文哲2014年曾訂每坪500元防線;對此,柯文哲僅說,「這是有趣的題目」,若租金不算入自償性,市府財務恐難負擔。

柯文哲今出席109年度青年創新回饋計畫跨基地聯合交流會,致詞時談到,社宅四大目標為居住正義、城市美學、智慧建築產業、社會模式,但對於推動過程爭擾不斷,感慨說「人家也不關心你說什麼,只關心你表演什麼。」看到現場媒體稀稀落落,再稱「不如買置入性行銷比較快。」

柯文哲說,社宅是為實踐「居住正義」,卻也反映出矛盾現象,如北市房屋自有率達85%,若政府打房,會使85%民眾不滿,因此正確做法,應是先抑制房價,使國民所得追上。

柯文哲強調,台北房價並非東亞最高,例如香港房屋自有率僅約50%,港人須不吃不喝20年才買得起房,導致「反送中」運動;過去喊8年蓋5萬戶社宅是吹牛,北市府目前拚每年新開工3000戶、萬戶施工,朝社宅戶數佔總戶數的5%目標邁進。

柯文哲另提到,中央的住都中心也在推社宅,但若與北市府社宅租金出現落差將衍生爭議,且住都中心未融入社區、充分納入地方需求,「會有很多問題。」

柯文哲認為,藉社宅導入智慧建築概念,地理環境、氣候與我國相近的印度、馬來西亞、緬甸等推動社宅建築時,將較荷蘭、法國、日本等更具有戰略優勢;此外,提升城市美學得以保障周邊房價,配合低樓層打造社區需求的托幼、托老等公共設施,加上青創團隊進駐,創造新的社會模式,不僅擺脫過往大眾對社宅的污名,也避免鄰里反彈。