【聯合報記者賴于榛報導/編輯室報告】

行政院長蘇貞昌日前表態支持實價登錄2.0,據了解,相比2019年的時空環境,這回執政黨對於推出適切方案相較有信心,相關版本已經在與民進黨團立委做最後溝通,尚有不同意見,因此最快希望兩三周內送行政院會通過,趕在會期結束前送進立法院。

蔡英文總統在首任競選時提出「房屋市場資訊透明」的政見規劃,內政部也在蔡總統勝選後研擬「實價登錄2.0」法案,2018年5月也一度送進立法院,卻遲遲未審議;到了2019年2月,內政部修法方向調整,將「門牌全都露」喊卡, 預售屋即時登錄也撤下,一度被解讀為內政部不挺透明揭露。

政院人士表示, 內政部對於實價登錄2.0政策始終力挺,只是2019年2月才適逢2018年地方大選敗選一年,緊接著將是總統大選,執政黨才大敗完,元氣都還沒恢復,2月還在餘悸猶存,加上5月當時有同婚議題,又適逢業界反彈、黨團也非全數支持,再再都是考量,未免爭議才先減少爭議議題,選後再議。

政院人士說,整體考量非只有政策本身的路線問題,還有政治判斷,政治議程安排與當時社會背景,這次推動時間點已與去年2月大相逕庭,蘇貞昌院長也認為時代走到這個階段,應該讓房價更公開透明,行政部門對這次的溝通有信心。

另外,日前房市過熱引發各界議論,國發會也盤點所有能影響房價的政策,包含內政部限購令、央行的信用管制等法律政策手段等等,讓政院同步參考。不過,政院人士表示,信用管制是央行跟金管會的職權獨立行使,租稅調整部分一直有規劃,其中也涉及地方政府職權,這次未必要同步,畢竟政府重點是打炒房不是打房。

政院人士表示,台灣跟西方不動產持有概念不同,有土斯有財,自由住宅比率特高,相關政策也要避免造成一般自用者的壓力。