【聯合報記者呂佳蓉報導/編輯室報告】

大陸長租公寓平台「蛋殼公寓」近日因債務問題影響租戶與房東權益,各地的蛋殼公寓滿是前來維權的人群,官方尚拿不出對策,恐成社會不穩定的危機。

據陸媒綜合報導,從11月初起,位於北京東城區一家商業樓的蛋殼公寓總部前排滿著維權人群,前來的人為兩大群體,一為租戶,另一為房東。租戶已經先向蛋殼公寓預繳了一年份的租金,但卻遭到房東驅趕;然而房東已多月未收到房租,而要租客走人,引發糾紛。

租客王紅玉(化名)是一名北漂青年,她在今年6月與蛋殼公寓簽租房合約時,已將一整年的租金3.9萬元(人民幣,約台幣16萬)繳給蛋殼公寓,合約到期日是2021年6月10日。而她的房東在兩年前將房源委託給蛋殼公寓出租,根據合約,蛋殼公寓應按月付給房租給房東,但房東已餘一個多月沒收到。

王紅玉表示,知道房東跟她都是受害者,但是在房東沒有收到房租後,要她當晚離開。儘管居委會有前來調解、警察到場緩頰,房東仍要她立刻搬家,並將房門給卸了,逼她離開,王紅玉則哭著抱著大陸的「民法典」坐在房內,堅持她的權益。

前來維權的中老年人大多為房東,一名老太太表示,他的先生罹患癌症,為了同時照顧先生與照顧孫子,她將自家房子委託蛋殼公寓出租,用租金加退休金,在孫子學校附近租了房。現在她拿不到蛋殼公寓付的房租,無力再交自己的這份房租。

而蛋殼公寓的員工則說,已經兩個月都沒有領到工資,「我們也在等說法。它要是真倒閉破產發不出錢來,我就當在這裡做奉獻吧」。此前承包蛋殼公寓的裝修和保潔等業務的公司工作人員,也都曾來討要欠款。

對於蛋殼公寓鬧出的糾紛,北京市住房和城鄉建設委員會房屋租賃處一名工作人員表示,「目前我們只能做到督促蛋殼去履行職責」,其他相關糾紛則建議諮詢房屋所在地街道和屬地住建委、市場監管局進行協調。

蛋殼公寓在2015年成立,在大陸13個城市,共有40萬間左右的房源。今年初蛋殼公寓在美國上市,但在2月起就傳出資金斷裂的問題。