【蘋果日報陳思豪報導/編輯室報告】

台北市明倫社宅上星期公開招租,但部分3房型每月租金高達4萬元,引發外界批評,台北市長柯文哲當時也不滿,更表示回去要做檢討。但一個星期過去,柯今天(12/2)態度轉變,他強調當初公宅設計,就是按照北市戶口人數去登記,況且公宅要達到混居的目的,否則未來很可能變成貧民窟,「我們不希望整棟社會住宅裡面住的都是窮人」。

柯文哲今上午出席健康公宅住戶分享會。對明倫公宅遭質疑租金過高一事,柯在致詞時表示,其實這有幾個戰略理由,目前台北市戶口人數登記,一戶1到2人的佔60%、三到四人占30%、五人以上為10%,也就是所謂「631」,因此北市府當時就是按這個邏輯去設計社會住宅。

柯強調,事實上明倫社宅的比例是「721」,北市府當時設計的理念還是比「631」更偏向單人房,資料也顯示,如果是單人房(月租)只有八千多塊,三人房因坪數比較大,所以才到四萬塊。

至於設計大坪數房型,柯透露另一個很大的理由是防止標籤化,過去蓋社會住宅時,周邊居民、里長全部反對,大家都說「你一概下去,住進來全部是窮人,然後搞了一陣子就變成貧民窟」,目前北市確實有些地方變成這樣,也就是入住的全部都是窮人,他說,整個社會住宅不能裡面住的全部是低社經地位的,因此混居是一個很重要的概念,所以當時設計理念就是「我們不希望整棟社會住宅住在裡面都是窮人」。

至於公宅現今為何從鄰避設施變成大家的「好厝邊」,柯說當中有幾個原因。首先,市府蓋公宅前會先執行「好厝邊計畫」,利用興建公宅的機會,把旁邊的公園整修,這樣就不會讓大家覺得「生雞蛋無,放雞屎有(台語)」,未來所有公宅啟動半年前,都會啟動這樣的SOP。

此外,柯說,市府也推分級租金補貼,這項制度也是從健康公宅開始,也就是把社會局補助跟都發局補助分開,不要像過去一樣混在一起,最後是誰的帳都不知道,也不知道是誰要負責。然後,在社宅的低樓層,也規劃老人照護中心、托嬰場所,把社區需要的放在這邊,這樣周邊居民就比較不會抵抗。

柯表示,市府還在社宅招租時推出青年回饋計畫,也就是留10%左右的量,讓年輕人進來,看看他們對社區有什麼幫忙?有些人常舉辦親子活動,也有人推剩食計畫,也有人規劃田園城市。

柯強調,也因為這些內容,讓後來興建的社宅都變成大家的「好厝邊」,值得一提的是,上述的這些內容,都是從健康公宅開始做起。柯最後也自豪稱,將來在台灣建築史上,這棟大樓會有其歷史地位,因為整棟大樓是台灣第一棟試驗中心。