【蘋果日報林佩萱報導/編輯室報告】

一位消防員網友在臉書社團《爆怨公社》抱怨,隔壁鄰居阿公堆了滿屋子的物品,有嚴重囤物症,甚至之前就常飄煙過來,想不到這次竟然連廚房都燒起來,還好鄰居即時發現,馬上衝往樓梯間拿滅火器撲滅火勢,十分驚險!專家表示,惡鄰居愛堆積垃圾,若占有公共空間,在屢勸不聽下,住戶可向地區政府檢舉,再由相關單位裁罰;若堆積垃圾危害公共安全、衛生,情節重大,住戶甚至可由管委會召開所有權人會議,在其他住戶同意超過法定數下,由管委會代表提告,訴請法院強制遷離,以解決擾鄰的問題。

該名網友抱怨,這位鄰居阿公有嚴重的囤物癖好,之前就曾發生類似的事,只能請他整理,也讓他很擔心「依這個火載量下次應該會有鄰居陪葬」。他甚至貼出照片,只見這位老人家居住在屋況老舊的陋室,十分凌亂,到處堆積物品,見了就讓人頭昏,屋內到處懸掛一包一包裝滿各式雜物的塑膠袋,連廚具、煮飯鍋都亂堆,差點連煮飯的小廚房也認不出來。就有網友回應,「囤積這麼多易燃物很危險」。還有網友建議,「應該要通報社會局來關心一下」,不過也有網友直言,「感覺是一種疾病,不過影響最深的還是鄰居」。

對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,惡鄰居愛堆積垃圾,時有所聞,若是占有公共空間,在屢勸不聽下,住戶可向地區政府依照「公寓大廈管理條例」第16條檢舉,再經由相關單位來裁罰;若堆積垃圾危害公共安全、衛生,情節重大時,住戶甚至可依照「公寓大廈管理條例」第22條,由管理負責人或管理委員會召開所有權人會議,在其他住戶同意超過法定數下,由管委會代表提告,訴請法院強制遷離,以解決擾鄰的問題。

不過,陳傑鳴也表示,如果住戶僅在自家堆積物品,沒有任何棄置、排放汙染物、產生惡臭或發出聲音喧囂、震動或是妨礙鄰居出入等問題,確實就會無法可管,建議民眾若發現旁邊有這類大量堆積物品的鄰居,在規勸不聽下,只能自己平時多注意,或考慮更換居住地點了。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,民眾若遇到惡鄰囤物的問題,如果所在社區戶數很多,租客多或出入的人很多也很複雜,加上屋齡老舊、管委會散漫等問題,住戶可能也會很無奈、沒轍;但若是有在管理的社區,自住客多且房價不低的新古屋社區,遇到惡鄰向管委會申訴,也可參照「惡鄰條款」,經過全體社區多數住戶同意,強制遷離惡鄰。

陳炳辰建議,鄰居若有危害住家安全的行為發生,例如在家燒東西,影響到鄰居安全,住戶可以馬上報警,用比較快的方式處理,以策安全。