【中國廣播公司報導/編輯室報告】

面對房價蠢動,財政部決定出手,五區國稅局12月啟動「打炒房專案」,鎖定個人不動產交易、企業規避房地交易稅負,以及海外資金專法自用運用是否違規投入房市等三面向,全面加強查核,防止炒房。

財政部賦稅署長許慈美在例行記者會表示,針對「個人不動產相關所得專案查核計畫」,涵蓋個人紅單交易、預售屋買賣至成屋交易,不論房屋交易舊制或房地合一新制案件,均會檢視是否有短漏報行為,也會檢視個人是否漏報租賃所得。

針對「營利事業不動產交易專案查核計畫」,則要檢視企業是否規避不動產交易稅負,例如為個人短期房產交易成立公司,以企業名義買賣,規避稅率最高45%的房地合一稅。對台商資金回台是否流向房地產,國稅局則將啟動「運用海外資金專法5%自由運用資金追蹤控管計畫」,了解個人及企業是否將自由運用資金投入非生產或營運使用的不動產,抓到違規必須補稅,並收回資金專法提供的稅率優惠。

對於財政部全面啟動房市交易查核,許慈美強調,目的不是打房,而是希望導正房市發展,抑制不合常規的房市交易。