【NOWnews財經中心報導/編輯室報告】

竹北高鐵特區為國內前三大的高鐵特區,又有新竹生物醫學園區的開發,除竹科工程師外,也吸引通勤商務族在此購屋,高鐵周邊光明六路東二段、文興路二段為交易熱門路段,離高鐵站約步行10分鐘的路程。

新竹六家高鐵車站特定區位在自強南、北路以東,興隆路、頭前溪畔以北,光明六路、東興路一段以南,興隆路五段等。根據實價登錄顯示,今年1至11月新竹高鐵站方圓1公里範圍內,光明六路東二段、文興路二段交易件數最多,這些路段的共同特點是離新竹高鐵站走路路程約需十分鐘,通勤方便;而文興路美食店家林立,也有銀行,生活機能完善。

光明六路東二段的物件以單價區間29至38萬,以大坪數居多,文興路二段的物件單價區間為22至32萬,小坪數物件較多。信義房屋竹北六家店店長洪鴻明表示,會在竹北高鐵區購屋有2大族群,其一為需往返台北出差、開會的商務客,另一則為附近台元科技園區、新竹科技園區的上班族。

洪鴻明進一步說明,光明六路東二段為純住宅區,較少商業店家,且多為大坪數物件,吸引高資產的換屋族購買,文興路二段上的物件房型則較多元,大坪數、小坪數都有,多受年輕首購族青睞。