【蘋果日報王鈞生報導/編輯室報告】

台灣傳統印象是中南部土地大、房子也大,但是對於都會區來說,可能不盡如此,甚至還會步上台北「籠居」後路。根據不動產買賣平台統計,過去6年期間,台中平均住宅買賣面積,從44坪銳減近31坪,整整消失了13坪,相當於3間臥室大小。專家表示,「不管中古屋或新屋,市場向來以低總價小宅去化最快,加上新案主推35坪以內小宅,諸多因素拉低平均居住坪數。」

少子化、小家庭、高房價,現代人居住空間逐漸縮小,造就籠居時代來臨,統計指出,今年台北平均住宅買賣面積約28坪,台中緊追在後、平均買賣面積31坪,兩地6年來都減少10坪以上,顯示出為了要讓民眾買得起房,住宅空間就得先被犧牲。業者紀吉川說:「另一方面是現代人習慣改變,平均單一家庭約3人,且都會區房價昂貴,因素加總造就小宅時代來臨。」

除了太過昂貴、購屋族不青睞大坪數以外,現代人也因重生活品質、重休閒,硬體方面的開支逐漸不再一次到位,避免造成生活過多負擔。萬群地產總經理謝坤成表示觀察說:「房市也如此、車市也如此,都有縮小現象,而且以前的人買50~60坪,與爸媽一起住很普遍,現在很多卻是買2間25坪分開住,而且寧可買新,也不願買舊,變成10年就會換一屋,將是未來趨勢。」