【工商時報林昱均報導/編輯室報告】

繼承者們要留意!財政部國稅局指出,如果繼承人之間有紛爭、無法解決,導致遺產稅難以繳清,各繼承人可申請按法定繼承比例、分單繳納遺產稅,即可向國稅局取得核發同意移轉證明書、前往地政機關先行登記不動產共有繼承,免擔心不動產遭列管、多繳規費。

親屬過世後留下遺產,可能涵蓋不動產、有價證券、黃金、現金等,另外也要將生前兩年贈與財產列入遺產範圍、課徵遺產稅。國稅局官員表示,部分遺產案件會出現繼承人爭執不休情況,導致遺產稅申報案件曠日費時。

若遺產涵蓋不動產且繼承人超過辦理繼承登記期限(過世後六個月內、可書面申請延長三個月),當地的地政局或地政機關將針對不動產加收規費及列冊管理。假設超過列管期限15年、還是沒有繼承人聲請登記,地政機關就會把不動產交由財政部國產署辦理公開標售,而標售價款將儲存於專戶,繼承人可申請領取、但超過十年無繼承人申請則收歸國庫。

依土地法規定,不動產列管登記規費計算方式是依照不動產價值而定,土地是依照申報地價千分之1、建物是按價物權利價值千分之1計算。舉例來說,若A先生遺留房屋評定現值與公告地價合計為1,200萬元的不動產,則規費為1.2萬元。

不過,如果繼承人依遺贈稅法第41條規定,向國稅局申請核發不動產公同共有同意移轉證明書,並以該證明書向地政機關辦理不動產公同共有繼承登記,可免受列管與加收規費。

官員建議,若繼承人已確定分遺產要花上不少時間,應該要先行申請分單繳納遺產稅,像是一人過世、遺產稅總計為300萬元,而繼承人有五人,若五位繼承人先申請分單、按法定比例繳遺產稅,則所有繼承人應分得的不動產就不會列入列管範圍,五人可再自行分配遺產,不會受國稅局裁罰漏報遺產稅、也不用繳列管規費。