【蘋果日報葉家銘報導/編輯室報告】

蔡英文總統2016年5月20日上任至今約2年半,對多數房仲業來說生意可不好做,許多店家因經營不佳而出現倒閉。統計從蔡英文總統上任至2018年10月,總計29個月,全台房仲家數從4636家下滑至4232家,減少達404家,換算每月全國有13.9家歇業,平均每2.1天就少1家。

從內政部地政司與全國各仲介公會所維護資訊不動產經紀業資訊系統揭露,近2年來蔡政府上任後,仲介家數呈現大幅衰退,統計至今年10月已減少404家,當中又以新北市減少數量最多高達179家,桃園、台中與高雄均超過40家。

台灣房屋智庫中心發言人張旭嵐指出,雙北市屬於高基期房價,近2年許多新案價格出現大幅下修,導致影響中古屋房市買氣,因此仲介家數也出現明顯減少,但從經紀營業人員數量看來,人數不減反增,分析是許多店家出現整併,過去有數家店的店東,將從業人員納入同家店,以降低店租、人事雜支開銷。

數據顯示經紀營業人員過去2年全國維持在3.7萬人,高雄資深店東指出,房仲從業人員其實沒有太多增減,但併店可以降低店租與房仲品牌加盟金,在大環境不好時期降低開銷。

然而選後韓流效應也讓仲介業聞到商機,張旭嵐指出,未來新北、台中、台南與高雄將展店百家,當中高雄就佔30家,全國目標是增加2000個從業人員,近期許多店東對韓國瑜市長當選人經濟政策頗有感,加盟意願詢問度提升。

永慶房產集團則指出,近2年房市盤整,但品牌效應好壞對各房仲店頭有直接影響,今年3品牌在高雄已簽約30家,市場逐漸增溫。