【蘋果日報許淑惠報導/編輯室報告】

不具名讀者問:
我於2010年購入新屋,主、次衛浴均設有排風系統、無對外通氣窗,今年因為浴室輕隔間天花板漏水,找師傅拆開天花板才發現,兩間衛浴的排風管路互通,都未連接管道間將廢氣外排,管道間也未留有孔洞。等於全家幾年來都生活在三鹵甲烷及溼、廢氣中,幼子去年診斷患有過敏性鼻炎,請問我可以對建商求償嗎?

駱融法律事務所 律師張洛洋答:
本件建商在排風管道的設置,確實有所不當,已不法侵害讀者及家人的權利,讀者及家人自然可依《民法》侵權行為的規定,請求建商負賠償責任。但須先確認是否過了請求權時效的問題,侵權損害的請求權時效,自得知損害開始2年間不行使而消滅,讀者是2010年購入新屋,請您先確認是否在近期內才查覺管道間未留孔道。

接續討論求償項目,讀者固然可提出幼子的診斷證明書為證據,但診斷證明僅足以作為幼子曾因病就診及支出醫療費的證明,是否能認定兩者間確有因果關係,依現行實務在因果關係的認定方面,恐怕有難度。

最高法院92年台上字第164號判例提及,《民法》第195 條第1 項前段求償規定的立法理由,係因人格權為抽象法律概念,不宜限制過嚴,否則受害者將無法獲得非財產上的損害賠償,因而增訂「不法侵害其他人格法益而情節重大」等文字,居住安寧為人格利益,所以若侵害他人居住安寧達到情節重大的程度時,被害人也可以請求慰撫金。

這間房屋管線設施既然有上述嚴重的問題,造成讀者及家人入住房屋後,均受廢氣干擾,生活起居長期承受廢氣的痛苦,所以若主張「居住安寧的人格法益」受到侵害,依其情節可認為重大,應可據此請求精神上的損害賠償。

法院就慰撫金的裁量,多半會斟酌實際加害情形、所造成的影響、被害人痛苦的程度及兩造的身分地位、經濟情形以及其他各種狀況,核定相當數額的慰撫金。