【壹週刊記者陳筱惠報導/編輯室報告】

買房迷思很多,通常聽到4樓、14樓,因為有「4」諧音「死」中國人覺得不吉利;對比香港人則是不喜歡9樓,發音像「狗」;台語使用較少的現代人已經較無忌諱,不動產銷售業者表示,台灣人的確對四樓比較忌諱,但14樓倒是還好。

就有民眾看中一幢15樓高的大樓,但建商表示僅剩下2樓、4樓、14樓、15樓(頂樓),但是家人覺得14樓不好,擔心如果轉手會因4當作殺價的理由;問了建商因價格14、15樓價差並不大,沒有比較便宜;遂讓他萌生退意。

任職房屋銷售的專案經歷紀智博則表示,一般集合式住宅通常次頂樓,也就是民眾看中的14樓,反而賣得很快;不僅避開頂樓會熱的缺點,通風采光又不輸頂樓,次頂樓通常是銷售最快的一層樓。

另外紀智博認為,最難賣的是四樓與二樓,四樓就是諧音的緣故;但若以首購建案為例,主打年輕人購房,基本上實際銷售不會有太大影響。另外二樓中最難賣的就是車道上方或隔壁的那間,進出的車、警衛的指揮,都可能影響到居住品質;建商在銷售時可能就會讓利釋出。

不過購屋眉角多,同一個社區,不同樓層房價當然也會有落差。提醒民眾,若真的很介意諧音,不如再多挑幾個建案,多比較才是王道。