【好房網News記者黃暐迪報導/編輯室報告】

房市熱度持續提升,不過隨著政府祭出打炒房等政策,逐步將自住買盤回歸到市場主流,對此永慶房屋集團業務總經理葉凌棋預期,2021年房市將呈現「價穩、量持平或小幅上升」的格局。

他認為,2021全年交易量推估,落在32.5萬~33.5萬棟之間,會比2020年大致持平或是小額增加3%。

葉凌棋強調,影響2021年房市,預料會有三大變數,分別為「金融震盪」、「市場新增供給」,以及「房市政策」。

他更提到,2020年房市炒風有死灰復燃的跡象,政府積極調控房市,祭出一連串「打炒房」措施,房市回歸供需基本面,2021年政府是否再祭出更進一步的健全房市政策,將左右明年房市交易量表現。