【NOWnews今日新聞報導/編輯室報告】

汐科火車站前站向來為區域的熱門交易區域,在地房仲表示,疫情爆發以來,台灣反因防疫嚴謹、生活如常,成為台商、外商資金回流布局的重點,而汐科火車站鄰近經貿園區,成為園區許多跨國高階主管、上班族就近購屋的首選,去(109)年下旬,指標社區從每坪33萬以下,價格上揚至每坪35至38萬。

新北市政府近年發展大汐止經貿園區,打造生技、ICT、雲端科技及物流產業為主的新產業聚落,目前已有緯創軟體、精華光學、宏碁電腦等大型企業進駐;企業的人口紅利也影響房市,根據信義房屋統計火車站周邊實價資料,汐科火車站去(109)年全年周邊的住宅均價為32.58萬,與前年同期住宅均價30.66相比,成長6%。

對此,信義房屋汐科店專案經理曾瀚冊表示,汐科火車站後站有一條通道,可通至汐止經貿園區、遠雄購物中心,許多園區的上班族、高階主管因地利之便就近在汐止購屋;尤其經貿園區有許多跨國企業,而台灣為全球防疫嚴謹的國家,疫情也較不影響日常生活,因此台商資金回流,也增加置產意願。

其次,內湖、南港的房市也有帶動效應,曾瀚冊表示,尤其南港的房市熱度佳,汐科火車站周邊為最近南港展覽館的一站,拉抬效應首當其衝,也因民生汐止線、基隆捷運等交通建設拉抬,屋主對當地發展較有信心,也提高售價。

在汐科火車站前站多為20多年的中古電梯大樓,前年兩房產品一坪33萬以下,去年下半年指名度高,兩房房型每坪單價35至38萬,三房房型32至35萬。