【工商時報黃台中報導/編輯室報告】

2016年北京共發生重污染39天,其中臭氧重污染1天,其餘38個重污染天全部為PM2.5重污染,重污染天對全年PM2.5濃度貢獻超過三成。霧霾鎖城,越來越多的客戶在關注房子地段、配套的同時,也開始關注房子是否具有科技、健康元素。其中比較火的、就是聲稱「擁有十大科技系統、致力於打造成京城生態宜居住宅的典範」西山甲一號建案。

「西山甲一號地處西五環園博園畔……室內更同步歐洲標準打造10大科技系統,恆溫恆濕系統、新風系統、日光spa級光照、一鍵式智慧家居、國際標準直飲水等,從溫度、陽光、濕度、空氣、噪音、水等核心生命元素出發,層層精冶,不遺餘力將世界智慧考量於人,回歸家庭的人文情感關懷,成就理想生活的終極大宅。」這是這個建案宣傳和媒體報導的文字。

這個建案從2016年開始,建案從一期賣到了四期,價格也由每坪5萬多人民幣漲到了7萬人民幣,無論市場瘋狂還是低落,總有購房者願意為之買單。而原本今年 10月30日是第一期約定收房的日子,但由於各種原因導致工期緩慢,直到11月22日後,住戶才陸陸續續收到交房通知。

但是…看到自己房子的那一刻,很多住戶表示,「心頭一涼」。他們很難接受花大幾百萬甚至上千萬買來,宣傳中的「生態城、會呼吸的房子」、「首都高端科技住宅標竿項目」、「科技住宅」,竟是這樣的。

打開由玻璃膠粘著的空調系統的外罩,空調出風口被水泥沙子塞滿。難以想像這樣的機器能吹出多健康的「空氣」來!有業主開了空調後,檢測室內PM2.5是超標的。很多業主家窗戶的封條隨意從窗戶的縫隙裡「溜」了出來,像一顆顆海草,在隨風飄搖。

據瞭解,由於科技住宅在中國的房產市場上仍然處於發展階段,目前科技住宅市場缺乏統一的規範和標準,比較混亂。而面對房子出現的品質問題,到目前為止還沒有得到有效的解決。