【中時電子報邱怡萱報導/編輯室報告】

有錢人節稅手段和一般人大不同!國巨董座陳泰銘今年10月砸5.3億買下「文華苑」豪宅9樓戶,但弔詭的是,陳泰銘以士亨興業公司名義買下該戶別,買方與賣方公司負責人同樣為陳泰銘財務老臣謝垂蓮,房仲業者分析指出,這類左手轉右手方式交易很常見,通常以3種方式達到節稅目的。

有錢人對特定豪宅情有獨鍾,像是陳泰銘累積已經花了近37億元買下「文華苑」社區7戶,以「文華苑」每月每坪管理費用約370元計算,陳泰銘一年光是管理費就要繳逾1千萬元,而他名下位於該社區9樓的戶別,房仲推測是以左手轉右手方式交易。

《蘋果日報》引述房仲業者說法指出,房地合一稅上路後,房市出現不少左手轉右手的交易,主要目的是避稅,首先,墊高了持有成本,未來賣房可能無獲利,就不用被課稅;再來,也有低價轉手的案例,可能在轉手給親人或相關公司時,為避免贈與、繼承後再出售,若有獲利將被課重稅情況,而採用這類手法;第三,富人常以公司名義買房,除了可做為公司資產外,也可避免因盈餘過多,而被課徵較高營業獲利稅額,同樣能達到避稅的結果。