【中時記者林瑞益報導/編輯室報告】

高雄市地政局17日舉辦第1季開發區土地標售,計有35標封參與投標,共標出7標7筆土地,合計標售金額17億530萬餘元,標脫率約78%。地政局長陳冠福說,這顯示投資人看好高雄未來發展;賣抵費地並非賣祖產。

高雄市長陳其邁於去年8月底上任以來,就不時傳出市府變賣祖產的傳聞。陳冠福下午舉行記者會,他重申,抵費地土地標售是市地重劃後法定必要處分程序,並非外界所說的賤賣祖產,這些土地自始就不是祖產,是從地主身上取得,透過法律規定,公開標售後,先償還開發成本,剩餘才能依法處理,並非原本的市有公產。

地政局補充,抵費地標售原本就是合法,而且是巿地重劃後必要的法定處分程序,歷任巿長均按法令規定辦理。地政局辦理土地標售期程係採「333」制,即固定每年3、6、9、12月的第3個周三辦理開、決標作業,已行之有年。

這次在高雄大學區段徵收區推出3標3筆土地,全數脫標,共吸引21家投資人搶進,是此次標售投標封最多的開發區,其中一筆大面積住三用地面積1861坪,位於大學23街,是此季標封數與溢價率最高者,共有12家投資人競標,最後以8億88萬元標脫,每坪標脫價約43萬元,溢價率53.11%。

其次,岡山第87期重劃區一筆角地也很受矚目,位於岡山區鵬程路與鵬程東一路,面積約1115坪,鄰近省道台1線與捷運南岡山站,共有7家投資人搶進,最後以總價6億5898萬元標脫,每坪標脫價約59.1萬元,溢價率47.75%。地政局說,這顯示投資人看好岡山區的潛力。