【三立新聞記者程彥豪、李政道報導/編輯室報告】

過去的社團法人農田水利會轉收歸國有後,名下資產都由政府管理,甚至還讓政府成了豪宅囤房大戶,因為在台北市的公水利會,五年前跟建商合建後拿到20戶信義區豪宅,每戶市值超過1.2億,但是他的管理費用也相當驚人,每年換算下來,20戶豪宅得負擔至少570多萬的管理費,壓力相當大。

台北市信義區車水馬龍,購物商圈旁豪宅林立,其中這棟矗立在影城商圈旁的上億豪宅,有超過一半是政府所有。記者程彥豪:「這棟信義區豪宅,每坪市價超過200萬,最值得注意的是他有20戶現在是屬於水利署所有,也就是總資產超過數十億。」

五年前的建商合建案讓當時的公水利會分得20戶豪宅戶,以最小坪數每戶60坪,當地管理費大約每坪365-400元計算,每戶每年管理費就高達26.2萬,一年下來20戶就得斥資576萬元。如果以最大坪數一百坪來看,一年管理費甚至高達1000萬可說相當驚人。

房仲徐佳馨:「某些政府機關可能因為本身跟其他的單位合建才會造成囤房的狀況,在這種狀況之下的話,確實可能政府持有大量的不動產,在經營的壓力上面確實比較大一點。」

當年原本是社團法人的水利會收歸國有後,瑠公水利會持有的信義區豪宅同時被接管,政府成了豪宅囤房大戶資產瞬間多了數十億。

另外還有這個超級金雞母,北市東區百貨商城同樣是水利單位所有,旁邊還是捷運站,人來人往同樣政府接管,一年水利署就可以收百貨業者租金1億元,加上信義區豪宅政府抱著金雞母租金賺翻,但是負擔的高額管理費成本壓力卻也讓人瞠目結舌。