【自由時報廖黛柔報導/編輯室報告】

欲購屋民眾一定會詢問銷售人員大樓內有哪些公共設施?現代人十分仰賴公設所帶來的便利性,像是大樓管理室可以幫忙收包裹郵件、進行門禁管理這些最基本的設置,其實公設豐富可以提升社區生活樂趣,「宅娛樂」風潮成為民眾選擇住家的重點之一。

通常千坪大基地建案,公共設施必成為訴求要點,大部分建商在規劃大樓設施會以「公設機能」為優先考量,規劃與客層喜好相符、實用性高的設施,據業者調查,常見設施使用排行榜,大部分社區仍以交誼廳、一樓大廳沙發區、健身房、中庭花園、KTV、游泳池等使用率最高,穩坐住戶好感度最佳設施,另外從公設規劃可看出建商對社區特色、服務住戶的態度和想法,顯示建商對於品牌和品質的重視程度,特殊的公設規劃也更能凸顯出社區價值。

社交空間幾乎是所有購屋族最喜愛的規劃之一,可以邀三五好友一起喝茶聚會、聊天不用出門就可輕鬆省掉在咖啡店的消費,或偶爾作為與保險業務、商務往來開會見面的空間都非常適宜,且社區若舉辦廚藝教學、花藝、手作美學相關課程都可在此舉辦,非常具有實用功能。

體育署今天公布107年運動現況調查成果,參與運動人口比例83.1%,尤其規律運動人口比例創新高達33.5%,且女性運動風氣成熟,銀髮族運動人口遠高於全民整體平均,顯見運動風氣在台灣越來越興盛。體健類公設空間一直是現代人具有真正需求的生活機能,尤其是高壓繁忙的工作族群、銀髮族,回家後難有興致再外出運動,社區如設有健身房對居住者有很大的助益。

五光十色的都市生活對於民眾是一種身心靈負擔,許多人希望住家擁有一片安全的活動休憩場所,而大面積綠美化也成為現在市場主流,幾乎線上推出新建案都會強調環境共生的綠化環境,因城市高度開發,綠地資源更顯珍貴,中庭花園就是住戶心中最愛的後花園,可供平常散步、洗滌煩惱的好去所;用心的建商還會在花園中打造水景、公共藝術等造景。

台灣一年四季如夏,對付長時間的酷夏,不少民眾喜歡玩水消暑,中部已有不少建案社區規劃有多元的親水設施,讓住戶不用出門,在家就能擁有渡假般的頂級享受,但建案公設有泳池早已不稀奇,不過隨著建案水準不斷提升,親水設備的規劃也越來越吸睛,其中最受民眾青睞的,就是有濃厚度假氛圍的戶外露天泳池,以戶外露天游泳池與社區私人花園綠意結合,讓住戶「回家就像渡假」,擄獲不少客戶青睞。