【非凡新聞記者徐詩涵、蘇韋銘報導/編輯室報告】

電動車成為大趨勢,買房也可以找有充電樁的,根據實價登錄網站統計,六都中有充電車位的社區跟半年前相比增加6成,其中台北最多。可裝充電樁的社區,房價行情略高於一般社區。不過電動車主說,一般社區裝設充電樁需要經過管委會等層層關卡,程序繁瑣,就有建商推出的豪宅新建案,家家戶戶的車庫已經裝好了充電樁,吸引不少頂級車迷搶進住。非凡新聞記者 徐詩涵:「看準電動車的議題,有不少建商在新建案中,已經規劃電動車位,像這棟均值百坪以上的豪宅來說,每一戶停車空間都有獨立的充電設備,從住戶自己家裡接電,不會用到公共空間的用電,採用獨立電表。」

免加油的電動汽車在台灣打開市場,去年國內一共賣出超過六千多輛,寫下新高紀錄,歐洲豪車車商搶進電動車市場,日韓車商將推出趨近百萬元的平價電動車,隨著電動車成為大趨勢,充電問題也接踵而來。

電動車達人 Andy老爹:「(充電)跟加油比起來,大概至少多了8到10倍左右的時間,所以如果說你可以在家安裝這個所謂的充電樁,我覺得當然是最快的,因為它就會像你拿著手機然後回家就充。」

電動車達人表示,一般路上的充電站據點,只能當成日常應急,最好在家裡能有自己的充電樁,回家停車時順便充電,但是如果住社區大樓,想要安裝充電設備,必須花時間讓管委會同意安裝,因此在電動車主社群流傳著一句話,想買電動車先去當主委。

電動車達人 Andy老爹:「如果(房子)它本身就有附電動車位,我覺得是好事,因為第一個你就不用這個花心思,這個心力去說服管委會,第二個我覺得跟這個你的新房子是蓋在一起,我覺得安全性或者是穩定性也都會相對是比較好的。」

反映出目前住宅大樓要安裝充電設備的難題,因此有些車主傾向直接選擇,有充電設備的社區,建商表示不少愛車的車主,是衝著這種強調停車規格的建案而來,期望吸引高消費力客群進住。

建設公司行銷專員 呂思辰:「我們總價大概是來到8000萬到1億2,多數會有這種充電樁設備的大多都是比較高總價,那大部分也都是豪宅會有這樣的設備。」

現在就有電動車商和實價登錄平台合作,讓車主能一鍵搜尋到有充電樁的房子,地圖上綠色外框的建築物 ,是有充電車位的社區
,紅色外框則是無法安裝充電樁的社區。

非凡新聞記者 徐詩涵:「根據實價登錄網站統計,六都中有充電車位的社區,其中台北最多有425個,新北則是有344個,桃園台中則分別都有240個以上,而高雄有174個,台南最少只有90個,不過跟半年前相比已經一共增加了63%。」

專家分析因為政府已經明定新建案都要預留充電樁的管線,社區有充電設備就有增值潛力,越來越多新建案會有這樣的設備等到2023年房市稍微冷卻後,價位差異將會更凸顯出來,成為房地產未來新趨勢。